全部2个回答

• 了解ta
  郭超 经纪人

  你好 上海这边经适房满五年之后怎么交易现在还没有明确的规定 但是北京以及其他几个城市都是这样规定的 满五年之后可以出售 但是必须限价卖给政府 没有缴纳土地出让金去的全产权这种说法 建议您 不要花这笔钱折腾 等手头资金宽裕之后 把经适房卖给政府 去置换一套商品房 没有交易限制 楼盘品质也比经适房好真的要出售时候价钱也比经适房卖得高。

  2012-02-13
• 了解ta
  曹玉君 经纪人

  如果只有房产证 没有土地证的话是不能交易的 首先 我建议你们通过中介交易 这样可以有个担保人 当然需要正规中介 然后 在总结签买卖协议的时候 一定要规定好 产证什么时候出 什么时候能够过户 你总不能无限期的等待吧 还有就是产证最好要求押在中介方 你要留复印件 当然房东这边的身份什么的你要确认的 有没有共有人什么的 详情可以咨询中介 还有这个房子可以公证卖的 还有我想提醒一下你不能贷款的

  2012-02-12