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• 了解ta
  赵茗源 经纪人

  1:房子满五年出售就享受满五年的免除营业税的待遇。 2：操作流程现在都是这样操作的。可以在银行那里得到确认。

  2012-02-12
• 了解ta
  王计岭 经纪人

  1这个不一定的，首先要看看他现在卖的房子是不是普通住宅和是不是唯一一套，如果是普通住宅的话满５年营业税可以免交了，不是普通住宅要交纳卖出价格减去买进价格的５.６５％的差额营业税的，另外你之前的公房有他的名字，最好先把他的名字去掉，只交纳很少比例的契税和工本非就好了，要是不把他的名字去掉的话，［普通住宅要交纳１％的个人所的税，非普通要交纳２％的个人所得税 ２.一般来说是这样操作的，在买家付过首付之后就去办理贷款，贷款审批通过后才能过户，等产证出来银行才会放款的，也就是说从买家银行审批通过之后就是银行和你的关系了，绝对安全的

  2012-02-12
• 了解ta
  高畅 经纪人

  1.现在定义名下是否二套，不管婚前婚后的，只有在审核房产税时才有这个说法。 2.放款都在过户后

  2012-02-12
• 了解ta
  李健 经纪人

  第一个问题 他卖掉婚房买房,只要上海市房地产证上还有他的名字,就不算首套. 第二个问题,是这样操作的.贷款的金额,等下家房产证出来之后.银行放款到你卡上

  2012-02-12