房屋验收时应注意哪些问题?
全部1个回答
-
了解ta
一般来讲,验房都有个验收标准,除国家颁发的《建设工程验收合格证》外,购房者还要按合同约定对房屋设施的性能、质量进行验收。比如承诺入住时通水、电、气(煤气)的,是否已有水、电、气,有关设备是否性能良好,能够保证正常使用;房间墙面、地面涂料是否均匀、整齐;门、窗是否严密、端正;厨、卫有关上下水是否已接通等等。规定了相应质材的是否采用了该种建材,如塑钢门窗有没有被一般铝合金门窗代替。 房屋由开发商提供装修的,有关装修标准是否符合规定,在此要提醒购房者不要误将样板间标准作为现实标准,除非开发商将有关装修标准按样板间标准在合同中明确下来,否则验房时不要以为也会得到同样的房子,在此,最好将有关入住、装修标准以明确的概念加以规范,不要将一些很模糊的概念,如高级、外国进口等等写到合同里,最好能确定具体的商标名称、建材型号、市场价位等,发展商因行情涨落不愿规定太细的,也应与其约定装修标准的价位范围再加上合理的人工费作为装修标准。
相关问题
-
【国信璟院】 正在交房前的验收工作吗
答: 您好,小区已经验收了
-
【国信璟院】 正在验收吗
答: 已经验收了,12月12号之前要全部交付给购房者,可以放心入住
-
【昱景东方】 二期啥综合验收
答: 验收完了,等证了,下来就可以交房了
-
【迪鑫阳光天宸】 二期后续验收做完了吗?大概什么时候接房呢?
答: 验收做完了,今年10月份
-
【文和上城】 一期的什么时候验收交房
答: 您好,文和一期现房还有少量房源
-
【江岸雅居】 交房时间一拖再拖,是不是验收不合格?
答: 您好,已经交房了,所以不用担心的