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关于租房违约的问题???我租了房子付了租金签了合同没去换了地方,房东也同意了,该如何处理

我是租方,我付了半年的租金加上一个月的房租做押金,但是之后的一天有事要换地方,于是和房东协商退还租金,房东同意了,但说钱刚花了身上没钱要等段时间退,我也同意。但之后一个月我去拿,房东只退我三个月也就是一般的租金,押金也不退,我不同意,没有拿!!!我想问问这个事该怎么处理,我换地方房东同意之后他就挂出了招租广告的,我不知道他退我这么多是对是错!!

全部2个回答

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    王稼鑫 经纪人

    当时签订的合同是怎么签的?一般违约方都是赔偿一个月的房租作为违约金即可。只要当时合同上说明了的事情,就要按合同去做。如果不成,双方首先协商解决,再不行请提请当地法院仲裁。

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    马向华 经纪人

    这要看合同是如何签署的,一般情况下是房东扣除一个月的租金为违约金。所以若没约定就需协商解决。

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