我首套房证明迟交了（给开发商），开发商就按二套房标准向税务局多交了契税，这行吗？能退吗，该咋办？
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新购住房交工时，开发商要求所有购房住户无论首套房还是二套房一律按二套房收契税，如果后来开发商长期拖欠不还
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答: 契税是90平以下1个点，90-144是二个点
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