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【呼铁佳园】 呼铁佳园是经济适用房，买房过户，房主交土地出让金吗？这笔钱十几万呢？
答: 是经济适用房，过户费用全下来10万左右。我们之前有成交过完户的
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未满5年的经济适用房(带有2证)，暂时不能过户，能否购买？如何规避买房风险？——南京
答: 您好，未满五年的经适房是不允许上市交易的，购买会有一定风险。
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江苏，名下有经济适用房，过户给父母后能否再买房？再买算首套还是二套？
答: 有过贷款记录的，就算二套购房的，首付比例50%
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房子今年八月左右卖的，一次性付完款，买房的人说家里要拆迁，如果当时过户就拿不到经济适用房了，我们就相信了。等到了——南京
答: 您好，必要时您可以使用法律武器维护自己的权益。
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您好，我最近打算买房子，没钱买商品房。看了一套经济适用房，但是需要4年后才能过户，房东说现在可以写协议保证4年后——南京
答: 您好，据我了解，这样的程序不是合法的，但是法院在遇到类似的纠纷情况下，如果已成事实，往往还是会照顾买家的利益的，但是建议您最好谨慎。
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请问景明佳园的经济适用房，现在未满5年，不能过户，那么应当如何交易以确保买房人的利益？以防房主以后反悔。——南京
答: 按照南京市经济适用房相关规定,经济适用房不满5年不能买卖，你的行为得不到法律的保护。