更改房产证产权人名字?
房子的产权人是我父亲,现在想把产权人更改成我的名字,需要缴税和什么手续? 补充:像我这种情况,办理过户需要交纳什么税吗?
全部8个回答
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了解ta
走买卖的过户吧。这样比较少钱。
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了解ta
可以办理买卖过户、或者加名字或者赠与;如果房本非得只写你一人名字的话建议您过户,交税具体看你的房子具体情况,赠与的话不需要交税,但是如果你以后想卖的话税费会非常多!
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了解ta
满五年的要交140平以下的不用交营业税,个税也不交,只交个契税(1%、1.5%和3%); 没满五年要交营业税5.5%,个税1%,契税3%
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了解ta
可以通过买卖、赠与的方式办理更名。 一、买卖的程序: 携带相关证件到房产交易中心办理房产过户手续。 需要提供提供有效身份证件、房屋所有权证到场办理。 二 费用 满五年面积《90 1%契税 90到140 1.5%契税 》140 3%契税 名下还有房子非唯一交1%个税 不满五年面积《90 1%契税 90到140 1.5%契税 5.6营业税 3%个税 可以通过赠与的方式 与上述程序不同的是:1、需要进行赠与公证并要支付公证费按受益额的2%收取,最低收取200元;2、赠与人不需要缴纳个人所得税。
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了解ta
非要现在变成你的名字。建议你走买卖程序。省钱。
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了解ta
需要做一个网签合同,缴税有营业税,个税,契税。具体要看房本有没有过五年,面积多大,是不是首套购房,卖房是不是唯一等。
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了解ta
还是走正常交税手续,如果采用买卖渠道,税费相对少一些,如果是走继承财产渠道,税费高一些,而且以后再卖比较麻烦。回答满意请回访一下,谢谢,呵呵
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了解ta
买卖过户吧,不满五年是这些税:契税1%(1.5%、3%)营业税5.5%,个税1%,满五年有契税1%、(1.5%、3%)
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