你好？ 律师，我最近想买一个小产权房子，（卖主只和开发商签有一购房合同）我本想和开发商在重新签订一份合同，但开发商要一万元合同转签费，这个合理吗？如果交费重签可以吗？直接和业主签订合同可以吗？要签订怎么样的合同才能保护我的合法权益，希望徐律师指点一二，在此感激不尽。
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小产权没有产权，不能买卖，不合法，还是慎重些
小产权的房子国家是不允许买卖的，不合法的，
答: 您好，可以交易的，只能私下
答: 不可以的，不能过户
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