在没有办理好房产证的前提下能退购买商铺
我在去年年底购买了当地的地下层商铺，已付全款。验房时发现实买面积跟验房时面积有走差，而且在购买时卖方并没有说公摊面积时多少。验房时才说公摊面积时40%我要求退还铺面可房产公司却不允许我退！请问我该怎么处理呢？
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