全部2个回答

• 了解ta
  郭浩鹏 经纪人

  你好，首先你要搞清楚一个问题，你妹妹在中介公司交的是房屋订金，而且合同不可能是无期的吧，肯定是有个办理期限的，如果超过期限那么合同就自动作废，另外就是房主为什么还不了贷款，是业主的原因还是中介的原因，如果是业主的原因你可以走法律程序，起诉业主或者走仲裁，中介这一块的话可以作为见证方，因为业主违约要双倍赔偿订金的，就是四万，如果是中介原因那可以直接拿走两万元，当然也可以三方协商解决！

  2012-02-15
• 了解ta
  张森 经纪人

  合同上面都有签约时间，如果超过合同日期乙方（你妹妹）有权解除合同丙方（中介方）应无条件返换乙方全部定金，甚至还可以向甲方（原房东）提出赔偿（误了你妹妹买房时间）。如果时间不到那就是乙房的违约了。

  2012-02-14