房产证如何过户?
九几年买了亲戚的房子,房产证一直没有过户,现在想过户,应该怎么办?需要交什么钱?
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了解ta
双方带好相关证件,到交易中心签订一份买卖合同,或找中介(支付一点手续费)协助签订一份买卖合同,到交易中心办理产权过户;支付税费要看您和您亲戚的具体情况,如果您就这一套住房,要是非普通住宅的话缴纳合同价3%的契税,普通住宅缴纳合同价1%的契税,其它的就是一点小的税费几百元,至于卖出方,也要看具体情况,不是唯一的话有个人所得税普通住宅1%,非普通住宅2%(还要交差额5.65%的营业税),还有一些小税费几百元;基本是这样的,主要看您的房子的性质和您们双方的情况,具体可以到当地交易中心在确定一下;
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