如何取的房子的所有权
你好，事情是这样的刚过完年一个朋友急需用钱，我就在我别的朋友哪里给他借啦15万。当时他用自家的房子带房产证抵押给我，他前段时间由于经营不善破产为躲债连媳妇孩子都扔不管啦不知道什么时间才能回来，现在我朋友急着用钱想把房子给卖啦跑拉的那个朋友的老婆也同意，买房的人也找到啦，一起去房管局过户的时候房管局的人说必须的他本人来才行他老婆来办这个不行，可是现在他老婆都不知道他在那里该。我现在手里有欠钱那个朋友给我亲笔写的转让书，我那个朋友现在也急着用钱，我该怎么办呀请指条明路谢谢
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