有关于房屋公证
请问房屋公证卖买双方需要提供什么资料?另外佛山的房子,在哪里公证会比较好?
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了解ta
1、公证申请。当事人向公证处提出申请,填写申请表,并提供以下申请材料:商品房买卖合同及开发企业的法人营业执照,法定代表人身份证明以及相关的商品房项目的立项批准书、土地使用证,建筑工程规划许可证、产权证明、验资证明和其他相关材料、商品房销售许可证等。购房者也要根据不同情况提供相关的证明。如购房者是企业,须提交该企业法人资格、法定代表人身份等证明;如购房者是个人,须提交有效的个人身份证等证明。 2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。 3、公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,包括合同中买卖房屋的座落位置、数量、质量及使用面积;房屋买卖价款数额、付款方式;交付使用时间;办理过户手续的约定;双方违约责任等。 4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当依法出具公证书。公证书按照司法部规定的格式制作,自签署之日起生效。
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