想买一套二手房,可是现在房东的房产证在银行办理分期按揭,我们
想买一套二手房,可是现在房东的房产证在银行做按揭分期,所以房东提出可以先不过户,我现在就可以搬进去住,从这个月开始我就接着还他的贷款,到银行贷款还完,房产证合出来以后在过户给我,我现在要付给房东首付款,这样的私下的合同有效嘛?
全部5个回答
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了解ta
这个是有风险的哈,最好是房东先把按揭还清,然后过户给你,你再办理银行按揭。不然你们交易是有风险的哈。没有过户,你的利益得不到保证的哈。
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了解ta
这样对你风险太大了。没必要的哈!
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了解ta
最好不要以这种方式交易,风险太大,要么就让房东做合同公证,至于继续还贷款,最好就不要了,最好是采用把按揭款还完,你再去按揭贷款,这样相对比较好。
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了解ta
这种私下的协议 是不行的 万一以后房东反悔 或者房子增值了 这样的话难免会出现纠纷 一般像这种案列 你可以通过中介机构 你用首付吧房东欠的余款结了 就可以直接过户了啊 这种就叫用首付帮房东还贷 中介都用的这种方式 还有通过中介第三方签订的合同有保障
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了解ta
以前可以做转按揭,现在不行咯。风险大的很。最好别这样做。
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