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北京父母与子女之间过户问题

北京有一家庭 父母都满60岁 有一子一女都成家了。女儿名下有商品房一套84平(不满五年)。 后来拆迁安置房有两套,都不满五年,分别是母女共有一套140平,(房本上母亲占40%,女儿占60%)父子共有一套90平(各占50%)。 现在想弄成女儿独占140平 父母独占84平商品房。儿子独占90平。 要怎么弄? 是走交易还是赠与什么的交的钱少。其中税费怎么算

全部7个回答

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    张中华 经纪人

    正常缴费就行了。契税3的

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    史策 经纪人

    建议正常过户,前期税费可能是比不小的支出。但是对于后期房屋买卖比较容易。省去很多不必要的麻烦。

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    李树林 经纪人

    赠与是现在交易的税费比较低,但如果你们以后想卖,税费会特别高,所以你们还是先走正常过户的比较合适,以后的房价卖的高点就什么都有了

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    姜建英 经纪人

    正常过户吧。安全款走,税钱比较便宜。赠予税费高在卖的时候有影响。

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    账号已注销 经纪人

    走 正常交易流程快,也比较省钱,以后要是交易的话也比较容易,赠与的话税费较高

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    侯建朋 经纪人

    还是办赠予吧!只交一个契税3%

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    葛俊涛 经纪人

    正常的商品房过户会比较省钱!

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