海口房产网 > 海口房产问答 > 海口其他 > 海口法律纠纷 > 卖一套房子，已经签了协议了

卖一套房子，已经签了协议了

卖一套房子，已经签了协议了，当时再有三个月就过五年了，说等房子过五年再过户，等了三个月，现在买方说他资信有问题，贷不了款了，买不了了，当时是100万的房子，现在再卖肯定到不了这个价，我该怎么办？协议上写的是如果双方违约，要赔偿对方房款的5%作为违约金，如果违约金不足以抵偿守约方损失的，违约方还应就该损失负赔偿责任。另外，协议里规定与有不可抗力，互不承担责任，他的资信不行，银行贷不下款，从法律上说算不算不可抗力？

协议
匿名 2012-02-16 08:34:51 来自:海口

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    郑小亮 经纪人

    是不可抗力。因为是由于买方的资信问题而贷不了款 这在交易程序是只能算买方违约 而违约责任只能是按合同约定去赔偿 关于现在市场的房价和当时成交的房价涨跌责任根本和买方无关

    2012-02-27
  • 了解ta 头像
    张加 经纪人

    如果他带不了款那是当时你们签协议的时候细节做不好，这样不算是违约，不是他的事是银行不给他贷。

    2012-02-16
共 2 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明：本站问答频道内容均来源于互联网用户，本站对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。