房屋租赁每年涨幅

我租的没面已到期,现在房东要涨价,去年租价为18000元,今年房东要涨到23000元,我认为涨幅太高。请问房租每年的涨幅是多少,法律上是否有个大体规定。

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李欣嵘 经纪人

法律没有强行规定,你当初签约时就应该要有前瞻性,租约时间签长点,然后在合同上约定每年递增的比例。按照习惯,有3%~10%的,还有,签合同最好找中介跟你签有网上备案的合同,把违约责任约大点。不要舍不得那点中介费。

全部7个回答

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    季斌 经纪人

    规定是每年最多涨1次 如果你们当时合同没约定递增上限的话 就没办法啦

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    李欣嵘 经纪人

    法律没有强行规定,你当初签约时就应该要有前瞻性,租约时间签长点,然后在合同上约定每年递增的比例。按照习惯,有3%~10%的,还有,签合同最好找中介跟你签有网上备案的合同,把违约责任约大点。不要舍不得那点中介费。

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    谢卫星 经纪人

    如果是租凭合同期间内,一般签的合同租金会按每年5%的递增!但您的门面已经到期了,这个价格就不好控制了

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    陈梦娴 经纪人

    以合同为主啊,没有到期不必要加他房租,这个是没有道理的!法律上没有租赁涨幅的的规定,

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    丁利 经纪人

    对于门面房的租金,现在还没有具体法律规定,对于住宅的租金也只是规定一年期的合同内不得涨租金.一年期以上的,一年内只能涨一次.

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    解振飞 经纪人

    这个是不确定的 法律上房东每年只能涨一次房租 但是没有规定涨多少 你房子到期昵觉得承受不了你就在从新找一个吗

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    刘秋实 经纪人

    这个没具体规定的,视地段和房东个人意愿来定

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