全部5个回答

• 了解ta
  杨亚梅 经纪人

  就是这房子从开发商建到使用的期限是70年。

  2012-02-28
• 了解ta
  李丽 经纪人

  从开发商取得土地证开始计算土地证和房产证（建房开始） 二手房要继续一手的算，比如一手已经过了20年，那二手只有50年了

  2012-02-18
• 了解ta
  周旭 经纪人

  看房屋所有权证上土地使用年限,从××年到××年 或者是看土地证上的批地时间 如果是已购公房(房改房)没有年代体现的话要去土管局查了了

  2012-02-16
• 了解ta
  涂永佳 经纪人

  简而言之就是从开发商拿地那天开始算起的70年

  2012-02-16
• 了解ta
  王欢欢 经纪人

  看土地性质，如果是出让性质，则按照开发商拿到地的那一天算起，比如说房地产开发商05年拿的地，三年后才建成房屋，那麽业主就只有67年的使用权。如果土地性质是划拨，则在交付一定的费用后取得70年的使用权，且划拨性质的住宅国家允许中间买卖一次后仍然取得70年使用权，比如：你从开发商手里买一套划拨性质的住宅，居住了十年，卖出去，然后您的买家在交了一定比例的费用后，仍然获得70年的使用权。再次卖的时候就需要减年限了。

  2012-02-16