全部11个回答

• 了解ta
  黄小荣 经纪人

  首先要看孙子 是否满十八周岁 能否独立立户 ，可以赠予 继承 也可以买卖 看哪个税费比较少 就按哪个方法咯

  2012-02-16
• 了解ta
  武超 经纪人

  走赠予形式，拿着房本双方身份证，户口簿，暂住证（本地不用）去建委直接办理；

  2012-02-16
• 了解ta
  唐佳炜 经纪人

  按照正常买卖程序过户，买卖过程需要监护人参与并提供相关资料并签字。

  2012-02-16
• 了解ta
  卢宏亮 经纪人

  做买卖程序。要监护人签字，因未满18岁。

  2012-02-16
• 了解ta
  郑福利 经纪人

  到交易中心 赠与公证过户。 房产过户的税费按照评估值或实际购买值缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税，自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税，普通住宅免征土地增值税。具体可以咨询房产所在地的房管局。

  2012-02-16
• 了解ta
  郑博 经纪人

  目前暂做遗产公证是蕞有效的，毕竟小孩还未满18周岁。

  2012-02-16
• 了解ta
  左如义 经纪人

  正常的买卖，不过要监护人签字，因为未满十八周岁

  2012-02-16
• 了解ta
  武俊吉 经纪人

  正常买卖流程。买放缴契税，卖方缴个人所得税，不满五年或者非普通还要缴纳营业税。 尽早办理吧。别拖到以后了，小钱还是别省了。如果到时候按照遗产遗留给孙子的话遗产税要缴纳20%

  2012-02-16
• 了解ta
  崔宁波 经纪人

  需要交20%的遗产税 或者之间买卖一次

  2012-02-16
• 了解ta
  徐翔 经纪人

  按正常买卖程序走!缴纳买卖的税费。

  2012-02-16
• 了解ta
  王超 经纪人

  需要的，在说现在小孩还没有满18周岁时不好过户的，也可以财产公证的

  2012-02-16