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• 了解ta
  赵云生 经纪人

  1.交款时间一般是交房的时候，这是规定，但这个不是统一的，每个开发商都不太一样。 2.契税是过户价的1%，具体看你是那块的房子，到时候过户价是多少，维修基金是70元每平。 3.面积肯定是按你当时买的时候开发商给你签订的合同上的面积走，不是你说建筑面积是多少，实际是多少，这个面积房管局都有备案的。

  2012-02-27
• 了解ta
  王伟光 经纪人

  新房契税和维修资金是在办理所在权证时，在所在区的交易所一并交纳。 依照《中华人民共和国契税暂行条例》第１条“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人”的规定，购房者是契税的缴纳义务人。90平方米以下首套住宅应为1%，90-144平方为1.5%，其他为3%，请以税务部门的答复为准。住宅专项维修资金，交纳人为购房人，交纳标准为每平方米75元（无电梯）/120元（电梯）。

  2012-02-16