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我在2010年9月在唐山丰南区买了一套期房,可是现在房子还没盖起来,合同签的是2011年12月30日

我在2010年9月在唐2011年12月30日2011山丰南区买了一套期房,可是现在房子还没盖起来,合同签的是2011年12月30日交房,现在我要退房,请问我要怎么做,开发商是不是该陪我违约金,还有预订金

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