全部4个回答

• 了解ta
  白有洲 经纪人

  小产权房是不受法律保障的,如夫妻共同拥有权,需双方一起同意才能出售的

  2012-02-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  目前中国除了在深圳买小产权房有保障，在其他任何城市都没有保障。主要原因： 1、土地是有随时被收回的可能； 2、拆迁补偿得不到保障甚至没有相应的补偿； 3、小产权房永远对第一手有利，后来的只能带来不必要的纠纷

  2012-02-18
• 了解ta
  尤乐 经纪人

  没有法律保障，属于伪商品房，如果是在不知情的前提下，法院受理会让开发商退回房款，但知情购买法院是不会受理的；另外本来就不受法律保护的小产权房是不存在所有权的，也就没有了共有权！小产权房属于房地产供不应求的情况下产生的，属于房地产市场下的黑市，没有明确的产权所有法律规定

  2012-02-18
• 了解ta
  李艳 经纪人

  小产权房是没有什么保障的，也不存在夫妻共同佣有，如果是夫妻产权，必须二人同意才能出售此物业

  2012-02-18