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我和老婆买的房子,房产证上我和老婆占百分之61,我父母占百分之39,现想将我父母名字去掉,什么操作?

赠与(考虑到今后要卖的话,要交百分之20的税),析产,遗嘱(怕今后开遗产税),那种方法更经济合算,且不影响今后出售。谢谢了

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周文进 经纪人

赠与和遗产都一样的,就不知道你为什么要加你母亲呢?

全部10个回答

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    周文进 经纪人

    赠与和遗产都一样的,就不知道你为什么要加你母亲呢?

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    彭科位 经纪人

    你好,直系亲属赠与是没有20%的税的,只有千分之2.5的公证费。

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    卢宏亮 经纪人

    带好身份证直接去交易中心过户

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    唐华冰 经纪人

    带好本人有效证件到当地交易中心,进行办理就可以了的。

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    陈涛 经纪人

    去交易中心,按正常的买卖操作就可以了

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    张健 经纪人

    直接去名字,五年之后再出售,出售时按照新产证来算税费,一般交易中心不会拉原始档案的!

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    曹祯 经纪人

    您好,建议您现在按交易方式把产权买下,付50%的税费,过户给你们夫妻,这是目前最节省的途径。

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    王国磊 经纪人

    直接去交易中心,按正常买卖你父母把39%的份额卖给您,以后就不会影响。要不以后加入继承的话有20%的个人所得税,那时候就流血

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    葛海锋 经纪人

    最简单省钱的就是正常交易,你父母跟你们交易!要看你的房子满不满5年,正常计算税费!这样就不会影响以后出售了!

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    朱金标 经纪人

    那就直接去交易中心按买卖操作,去掉父母的名字好了

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