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二手房是国有产权的和个人产权的区别?

我计划买个二手房,但是有的写着国有产权,有的是个人产权,有什么区别吗,那个好呢

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王大恒 经纪人

国有产权的是红色封面的,是土地是通过国家划拨或出让方式的土地上的房子,个人产权是地方政府土地所有权,国产的更好一些,但没有实质的大的区别,国有的可以贷款。动迁款高。

全部8个回答

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    王大恒 经纪人

    国有产权的是红色封面的,是土地是通过国家划拨或出让方式的土地上的房子,个人产权是地方政府土地所有权,国产的更好一些,但没有实质的大的区别,国有的可以贷款。动迁款高。

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    王洋 经纪人

    看房产证来区别房产的使用性质和土地性质。

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    账号已注销 经纪人

    没区别,其实是一样的,个人产权实际就是国有产权

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    刘继林 经纪人

    国有产权好,这个有保证,无论是动迁还是出售都很正规,但是个人产权就要差一些!

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    董春华 经纪人

    没有区别的 是一样 个人产权也是国有产权

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    李光巍 经纪人

    现在的产权证(中华人民共和国房屋所有权证)就是国有产权证,上面的产别打印的是 私有,实际上现在所说的国有产权和私有产权(个人产权)是一个意思。

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    赵峰峰 经纪人

    没有区别,个人产权就是国有产权的,一般的房产证上写的就是个人产权

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    孙苗苗 经纪人

    这个要看产权证来区分,产权证上会写国有产权,红色本16开带国徽的才能贷款,上面有国土资源局公章和大连是房地产交易市场发证科公章。个人产权也需要看证来区分。到底是军产还是地产,还是使用权。

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