全部7个回答

• 了解ta
  张文学 经纪人

  未满5年需要交该商品房 卖方需缴纳评估价总价5.6%的营业税，1%的个人所得税。买家需承担契税，如果您是二套购房，契费为评估价格的3% 首套面积小于90平米一下的契税是评估总价的1%。90-140平米的是评估总价的1.5% 140平米以上的非普通住宅则是评估总价的3% 其他的都是一些小费用了，比如 土地转让费，过户费、产证保管费、等等。费用如果房东是净到手价格的话，那么买卖双方的费用都有下家来（买方）承担了，不过这些都可以和房东来协商的。

  2012-02-19
• 了解ta
  李伟 经纪人

  走正常的二手房买卖手续 需要打网签合同 得交全额的营业税，个税和契税。

  2012-02-19
• 了解ta
  鲍如意 经纪人

  和买卖的一样,都需要交5.5%营业税,如果子女有其他房,还要交1%的个税,父母没有房而房子不到90平要交1%的契税,如果大于90平小于140平要交1.5%的契税.而大于140平要交3%的契税.当父母有房的话直接交3%的契税!

  2012-02-19
• 了解ta
  衡安伟 经纪人

  交税、过户 营业税、契税、个税

  2012-02-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  建议按正常买卖流程走，费用方便需呀契税个税和营业税

  2012-02-19
• 了解ta
  鲍琦 经纪人

  不是夫妻之间的过户是要交税的，房子不满5年得交的是：营业税5.6%+个税1%+契税3%

  2012-02-19