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南梁台子的宅基地能过户吗

我老家是隆德的(农村户口),想给父母在南梁台子买座院子,请问这种户口好转吗?另外,我们现在不是当地户口,卖方承诺由他办理宅基地手续,但只能以卖方的名义办,办完后将手续交给我们,再由我们来盖房子,这样我们以后能过户吗?

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