请教专家:开发区的非住宅,08年产权,20万房款,过户各种费用总计多少?
请教各位专家:开发区的非住宅,08年产权,20万房款,过户各种费用总计多少? 越详细越好,谢谢!
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了解ta
不到2万块钱吧,现在非住宅过户费13%-18%。
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了解ta
这个用途的房产按公建的税费计算 总税率约在18%-20%之间
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了解ta
产权人是个人的话,税费如下 —土地收益金:按房屋所在级地类区土地用途收取,最高300元/平米。 —印花税:申报价× 0.1% + 5元 —契税:评估价× 4% —差额营业税:(评估价–结算发票值)× 5.6%,无法提供结算发票及契税完税证的按全额征收营业税。 —产权证工本费:550元 (共有权证550元/份) —个人所得税:评估价× 2%(核定征收)或〔转让房屋收入额-房屋原值-合理费用〕 × 20%(查实征收) —土地增值税:三种增收税率:1、对房屋重置评估,确定增值额,按增值额的30%-60%的分级税率征收。2、按照发票按年加法扣除法,确定增值额,按增值额的30%-60%的分级税率征收。3、按照地税评估值× 3%的税率核定征收。详见土地增值税章节。
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了解ta
看您的房子是住宅还是公寓!还是公建,如果是公建的话,税费绝对特别吓人!
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了解ta
现在是按照地税评估值算费用,房款仅供参考,你把房子的产别,面积,是商品房还是二手的呢,好多不明确因素,如果是二手的原始发票价你也的提供出来才能精确算费用。
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了解ta
你的房子多大面积,非住宅是公建还是公寓还是144平以上的呢!,你提供的数据太少,精确不了。
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