全部12个回答

• 了解ta
  琚小峰 经纪人

  3%的契税不一定就是二套房子，或者名下有两套房;首先，非普通住宅就是3%的契税。 如果你在上海没有过房子，而且是普通住宅的话，那契税就是1%或1.5%。你父母贷过款虽然不在上海，但是贷款记录全国联网，所以可能是因为他们的贷款记录导致的二套原因。

  2012-02-19
• 了解ta
  李娜 经纪人

  查的出来的话就是2套了没有的话就是1套

  2012-02-19
• 了解ta
  周军军 经纪人

  这样情况是属于二套购房的，主要是你再外地有贷款记录的，

  2012-02-19
• 了解ta
  陈祥 经纪人

  在上海应该不存在这样的问题吧！外地的房子联网应该要到6月份才可以吧，估计是你们说错话的！

  2012-02-19
• 了解ta
  王豆豆 经纪人

  不算二套房，算一套房。

  2012-02-19
• 了解ta
  李强 经纪人

  没有贷款记录算第一套，反之算第二套．

  2012-02-19
• 了解ta
  李奎 经纪人

  房产限购是针对当地房屋的，没理由也不可能全国限购，你肯定是首套，契税交的不对，除非你买的是非普通的房子。

  2012-02-19
• 了解ta
  岳勇 经纪人

  从我从业来接触的契税缴纳政策中，契税的缴纳和首套、二套没有关系，只存在于是否是非普通住宅！你的这个说法我也很纳闷！

  2012-02-19
• 了解ta
  程业军 经纪人

  这个是谁告诉你的啊，外地房子不算的。

  2012-02-19
• 了解ta
  周军 经纪人

  不算两套房，有可能是你父母之前有贷款记录！算成了两套

  2012-02-19
• 了解ta
  周军 经纪人

  要看你之前在上海有没有贷款记录，没有的话就算一套，有就算二套

  2012-02-19
• 了解ta
  郭汝旺 经纪人

  如果交易中心已经联网 可以查询到 你就是第二套

  2012-02-19