什么叫违约?

我想问一下什么叫违约?如果合同解除了也叫违约吗?我在租房子的时候签了一份合同,上面是这样写的:租赁期间,如乙方确因特殊情况退房,必须提前半个月书面通知甲方,【解除合同,应付给甲方违约金,违约金为半个月的房租。】但是现在发生了一点突发事,必须在这两天退房,那我是不是应该非给甲方一个月的房租呢?上面提到说解除合同,既然是解除合同又怎么来的违约金呢?我又为什么要付给对方一个月的房租呢?希望各位看到这条消息的人,尽快给我答复好吗?因为事情很急。

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杨玉明 经纪人

你方违约导致合同终止,也是解除合同关系的一种!你当然要支付合同约定的违约金了!

全部4个回答

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    范明生 经纪人

    合同是有法,记然你签了合同,就要在合同有效前,按合同的路走.

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    郭继香 经纪人

    按合同规定以书面形式提前半个月通知甲方,现在您要两天退房子,已经违反了合同规定,甲方有权和你解除合同,是您违约在先。至于违约金的问题需要和甲方协商,如果甲方坚持要求您赔偿一个月的房租,您也只能这样付了。

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    秦芳 经纪人

    你既然已经签了合同,都要按合同上的条约来执行,解除合同是不再继续旅行合同职责.违约是没按合同的条约执行,是相互不矛盾的.但是有的房东可能好说话,大家可以和平解决.

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    杨玉明 经纪人

    你方违约导致合同终止,也是解除合同关系的一种!你当然要支付合同约定的违约金了!

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