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结婚前以个人名义买的两限房(首套),结婚后在女方也有房的情况下,如何缴纳两限房契税?

在北京,结婚前,个人名义买的80平米的限价房期房,已开始个人还公积金贷款,2013年交房。开发商说2013年交房时才集中办理交契税。但目前马上要领证结婚,女友名下也有房。 请问结婚后,到2013年收房时再交契税的话,是否按首套房普通住宅的1%缴纳? 如果不是按照首套交,要交百分之多少? 求专家正解,谢谢专家们!

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曹晶 经纪人

结婚跟买房同样都属于人生中的大事,如果为了多交那1%的契税,错过了一段美满的婚姻,我感觉不值,而且房子的政策总是在变,什么时候说什么时候的话,非常时期做非常时期的事儿。婚照结,反正2013年才交房,到时政策就交3%或者更高难道这房你还不要了嘛?

全部6个回答

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    和俊哲 经纪人

    建议晚点再结婚。不是首套的话,是3个百分点

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    曹晶 经纪人

    结婚跟买房同样都属于人生中的大事,如果为了多交那1%的契税,错过了一段美满的婚姻,我感觉不值,而且房子的政策总是在变,什么时候说什么时候的话,非常时期做非常时期的事儿。婚照结,反正2013年才交房,到时政策就交3%或者更高难道这房你还不要了嘛?

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    侯利波 经纪人

    您如果现在领证了就属于二套了,交税是按3个点的。

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    彭伟倬 经纪人

    想要省钱的话,建议晚点再结婚。不是首套的话,是3个百分点。

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    宋学文 经纪人

    这个如果领了证,其中一套算二套住宅了,

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