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房屋合租与转租的区别

你好,是这样的,我和朋友租了一个精修的四室两厅的房子,房东签的合同里只说了不得转租,转让;后来物价上涨了,感觉两个人租这么大的房子太奢侈了,想在找个人合租,共同分担下,于是就在网上挂了帖子,找了个人合租,但后来房东不知道从哪里知道了,来找我们,说我们违约了,将房子转租给了他人,我想请问一下,这算是转租吗?如果那个人说是我的朋友呢?

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王军 经纪人

您好,您这样的情况不算转租,就像您说的,说房客是您的朋友,过来住一段时间就行

全部9个回答

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    王伟 经纪人

    不算转租,这个属于合租,可能是您的房主不喜欢这样,觉得乱。合租就是和朋友,同事一起租,转租就是你租过来然后又以别的价位,形式租给别人。

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    王军 经纪人

    您好,您这样的情况不算转租,就像您说的,说房客是您的朋友,过来住一段时间就行

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    刘刚 经纪人

    安道理不算转租,可能是房主觉得价位的问题

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    宋春艳 经纪人

    如果是你们还在该房屋居住的话应该不算是违约的,算是合租,不是转租。如果房主没有强调不能合租的情况下不属于违约

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    宋永超 经纪人

    不算转租 因为房子还是你租 只是当初你们签合同的时候不知道说没说最多几个人住

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    刘加祥 经纪人

    算是转租,但是你之前合同有没有要求居住人数 如果没有要求就还好,如果要求居住人数限制了,那就没办法了!这叫间接的转租,按道理来说是不允许的!

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    王利敏 经纪人

    合租是您还在此房屋中居住,可以把房屋找一致2个人,来此居住 从而降低开支。可以理解。正常行为。 转租是您将不再此房屋中居住。且不想让房子空着,从而以此房来转租给他人。挣些外钱。不正常行为。

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    余天宇 经纪人

    转租是你转给别人 你不再住在这 合租是找个人帮你分担 你们各居住在一部分

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    李宗跃 经纪人

    转租是指你把自己租的房子租给别人而自己不住 如果合同上没注明几个人住你又找人合租不算转租 就说是朋友就可以

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