全部13个回答

• 了解ta
  王幕华 经纪人

  现在都是签三方合同，透明交易，你可以委托地产公司谈，选好一点的，有品牌有口碑的。

  2012-02-21
• 了解ta
  孙伟斌 经纪人

  和中介公司处好关系就行了

  2012-02-21
• 了解ta
  常德才 经纪人

  因人而异，换位思考，事实求实，随机应变。

  2012-02-21
• 了解ta
  颜胜男 经纪人

  找找房子的缺点，喜欢房子也不能表现出特别喜欢。

  2012-02-21
• 了解ta
  赵乃琪 经纪人

  就是往市场价最低的那个价钱砍，这个还得看房东卖房的诚意度大不大。

  2012-02-21
• 了解ta
  杨桐 经纪人

  砍价之前先套好关系，不要开门见山直接就是砍，付款方式好的话更有筹码，

  2012-02-21
• 了解ta
  李健 经纪人

  要注意不要表现的太急。全款也要说是贷款。首付先说的少点

  2012-02-21
• 了解ta
  王会超 经纪人

  首先 你得了解市场行情 自己对于这房子到底值多少钱 心里要有个估量！ 要拿你要议价的房源和其他房源做比较 看看他有什么优势和缺点 当然了，议价的时候就得稍微放大点缺点对于房价的影响了，另外也不能光顾议价，因为总是让卖方便宜，人家肯定不高兴，你要让他理解到 你让他便宜 不是为了让他亏本卖 让他便宜卖，而是为了让他在一定程度内获得最大的利益， 不然房价又降了，他更亏本。另外就是必须结合当时的国家政策，体会业主心理，看看他到底诚心不诚心卖，我觉得议价成功的很大一部分原因在于，长时间和业主沟通，让卖家知道你是谁，让他觉得你值得信任，这样建立了关系 一切都好说了！ 如果你不是经纪人，是买家的话，只要你了解市场行情，结合自身的实力，给出自己的心理价位就可以了，议价的工作可以交给经纪人去办，一般都是卖方让点，买房长点的！

  2012-02-21
• 了解ta
  朱明 经纪人

  谈价钱要察言观色，试探的去谈，免得气氛比较尴尬，反而对后期的谈价造成影响。那房子的缺点小议。综合结合自身大议。

  2012-02-21
• 了解ta
  王禹 经纪人

  您好，握住他比较在意的条件和他砍，有筹码就不怕他不肯降价，不要盲目的砍价，那样是谈不成的！

  2012-02-21
• 了解ta
  张银塔 经纪人

  有，砍价要找对点，不要一味的去砍价，那样只会谈判破裂

  2012-02-21
• 了解ta
  何友涛 经纪人

  你手里得有条件，比如付款方式 您能给他带来什么样的东西，砍价也是条件转换的一种过程！

  2012-02-21
• 了解ta
  冷秀超 经纪人

  您好！ 关键是去找房子的缺点

  2012-02-21