全部8个回答

• 了解ta
  赵茗源 经纪人

  您好：现在的规定是:经济适用房、房产证日期不满五年不能买卖交易，如果满五年了打算交易，那么需要房管局出示一个放弃回购的声明才能买卖，否则国家拥有优先回购权。

  2012-02-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1，指导价要看你房子的区域、年代、楼层、所在楼层。精确价格最高7800/平米。我可以保证能过，我有地税局的指导价查询系统。 2，契税：你是第一次买的话，1%乘以75米乘以7800。 3，不是土地出让金，是综合地价款。如果你的房产证上标注的住房种类是“回迁型经济适用房”的话，只需要3%乘以75米乘以7800。

  2012-02-21
• 了解ta
  鲍艳全 经纪人

  可以买卖属于二类经济适用房，需要缴纳的税费有，契税 营业税 个税 还有比商品房多的一个税种土地出让金3%

  2012-02-21
• 了解ta
  赵雷阳 经纪人

  不可以，必须满五年才可以买卖！

  2012-02-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  五年里不能买卖，五年后才能买卖

  2012-02-21
• 了解ta
  张晶晶 经纪人

  经济适用房不满五年不得交易。满五年的话可以按二手房手续办理，比一般商品房需多交1%的土地增值税。

  2012-02-21
• 了解ta
  孙磊 经纪人

  可以买卖 和正常二手办理一样 就是多交3%的土地出让金

  2012-02-21
• 
  * 热心网友

  有房产证和原始购房合同（或者叫拆迁协议），手续齐全，就可以买卖！ 如果是按经适房管理的回迁房，补3%的土地出让金。其他同商品房！

  2012-02-21