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  龙伟 经纪人

  你们买的房子如果当时是定性为经济适用房，而且你们当时缴纳的契税也是按照经济适用房的标准缴纳的，即使是你的产权证上面标注为商品房性质也不能交易，目前长沙市能交易的经济适用房，只能是通过货币补贴购买的房。

  2012-02-23
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  周丽波 经纪人

  中国建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局等七部门联合发布《经济适用住房管理办法》，其中第三十条规定“济适用住房购房人拥有有限产权。 购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。 购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。

  2012-02-22
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  刘忠忠 经纪人

  你好!房子可以过户的，不过要交一些费用的！

  2012-02-22