您好，我有一套小产权房现在想要转让现在售楼处说不能改名字，是否只要和购房者签订合同即可？签订的合同具有法律效应吗？
是的 是有法律效应的。
最好是可以改下底档，只签合同存在一定风险。
答: 我这边有30万的大产权你可以考虑一下
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