全部7个回答

• 了解ta
  李东东 经纪人

  交易双方的保障，可以防止一房二卖，避免以后引起不必要的麻烦。

  2012-02-24
• 了解ta
  陈美玉 经纪人

  答这是对双方交易的一个保障，可以约束开发商一房多卖的现象。避免以后引起不必要的麻烦。

  2012-02-24
• 了解ta
  梁钰 经纪人

  某些开发商推迟办理《商品房买卖合同》备案手续，将房子再次出售，一房多卖，最终损害购房者的利益。只有在办理商品房买卖合同登记备案手续后，房屋买卖交易的合法性和唯一性才能得到有效保障。而合同何时生效，当事人是可以约定的。如果合同约定自备案之日起生效，不办理登记备案手续，开发商就可以以此为由确认合同无效。

  2012-02-23
• 了解ta
  曾万杰 经纪人

  这是对交易双方的保障，比如，可以防止开发商一房二卖，避免以后引起不必要的麻烦。

  2012-02-23
• 了解ta
  龚和涛 经纪人

  对买卖双方的交易更能显示严肃性,如果其中乙方出现问题,那么这个备案就有可以查询的依据

  2012-02-23
• 了解ta
  韦经武 经纪人

  这个是个保障，是有用处的，当房子的产权出现什么问题，都可以用到它，以免不必要的麻烦（例如扯皮）

  2012-02-23
• 了解ta
  袁涛 经纪人

  购房合同备案可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。

  2012-02-23