如何买第二套房?
本人自有一套住房,目前贷款24万,15年,已还贷款5年,每月还款1800不到。 目前由于要孩子以及父母要来居住。还需购买一套房子,因为是双胞胎,所以只能考虑套三厅,以及可能与父母住在一起等。前提是不卖现在的房子,目前大约有100万资金。 请问各位,我是如何操作最有利,全款买第二套?先还完第一套,第二套部分贷款? 目前月纯收入加公积金10000元左右。妻子6500左右。 基本没有理财计划,请问各位前辈与高手帮我提点意见,如何购买房产?
全部13个回答
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了解ta
现在房价还是偏高的,不建议现在全款,您可以吧原来的房子全部还完,应为老房子卖房子价格一定,而且现在看来应该也赚了,可以提前还款,现在买房子按揭较好,您还可以留部分资金用于周转,投资其他都可以。
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了解ta
要有深圳户口才能买第二套
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了解ta
这个是按照当地的政策,。在深圳这边的情况是,二套是6成,按照评估价的6成,根据你买房子的总价来计算啊,夫妻两个人的工资收入已经是相当的高啊,购买条件是没有问题啊!
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了解ta
目前的政策 要买二套首先你们夫妻必须有一人是深户,其次要看你在关外买还是市内,100万在关外可以买到好点的三房,在关内只可以买个1房。如果可以买第二套建议你们第一套房贷不用去管,还是按揭。第二套的房贷月供最多不能超过你(家庭总收入之和--去第一套房贷)/2,
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了解ta
不好意思,忘记一点了,如果您或者您的家人是深户的话才可以买第二套哦
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了解ta
分期付款买套三房的,然后把现在这套租出去,这样压力就小很多.
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了解ta
答:如果是深户是可以再购一套住房的,非深户暂不能再购住房的。
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了解ta
依据目前市场状况,现在贷款利率普遍比较高,所以之前那套房子先不提前还款,买第二套的时候付六成,月供及利息都比较少!
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了解ta
关于第二套的贷款问题是只要您是深户就可以了。如果不是就无法购买,是的话就算是还完了还是只能贷款四成。高贷除外。
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了解ta
是深户你可按二套贷款.不用还清,你还清了银行也是不给你贷的.
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了解ta
第一套房子月供贷款利率低,还贷压力不大。深圳这边目前100万想全款买套三房选择范围不大,况且现在购房贷款利率相对你第一套房高很多,建议这100万全部拿来作第二套房的首付,结合你和你太太的收入,你们买这第二套房房款加费用总价控制在180万以内比较合适,非深户是买不了第二套的。
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了解ta
个人建议不管之前那套的欠款,现在再买的话个人建议贷款买!付六成!
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了解ta
你是深户的话就可以再买一套!
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