全部13个回答

• 了解ta
  李悦 经纪人

  答：定金和订金虽然只有一字之差，但在法律上却有很大区别。定金是法定的债的担保方式之一，通常出现在双方互负债权债务的合同中，如果是支付定金一方违约，则不能要求定金返还；如果是收受定金一方违约，则必须双倍返还。这也就是通常所说的“定金罚则”。 　　交“订金”说明合同处于意向阶段，一方不愿履行是允许的，所交“订金”就要退还；如愿履行，“订金”就当作已交付资金。订金虽然某种程度上具备债的担保作用，但是不适用定金罚则。因此，你有权要求退还订金。

  2012-02-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  定金与订金的区别，主要表现在：一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。三、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20％；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。

  2012-02-24
• 了解ta
  李刚 经纪人

  订金是保留该套房子的钱，定金是指买卖合同成立，付给对方一部分钱，作为法律的约束

  2012-02-24
• 了解ta
  张士荣 经纪人

  一字之差 意义相去甚远。定金是退不回来的。订金是可以退还的。

  2012-02-24
• 了解ta
  郑圣睿 经纪人

  定金是确定要买下来，签署协议具有法律效力！订金是意向金，不承担任何责任！

  2012-02-24
• 了解ta
  张相立 经纪人

  定金是有意想要买只是把它定下来，订金是已经购买给房主付的定金

  2012-02-24
• 了解ta
  任海斌 经纪人

  A：订金可以退：卖方违约直接退订金没有违约金，买房违约可以要回订金。B：定金不能退换：卖方违约除要退还定金还要赔付违约金，买方违约定金不退。

  2012-02-24
• 了解ta
  孟祥敏 经纪人

  有区别，定金是不返还的，订金可以返还

  2012-02-24
• 了解ta
  肖文 经纪人

  定金是法律上的字，订不是法律上的字。

  2012-02-24
• 了解ta
  朱宏伟 经纪人

  定金是不退的，如果违约，卖房退双倍，买房2万当做违约金！订金只是保留的意思，也就是如果买方不买可以退，卖房不卖可以不赔

  2012-02-24
• 了解ta
  姚尧 经纪人

  订金可以要求退还，定金退不回来。这个是最严重的影响

  2012-02-24
• 了解ta
  马满立 经纪人

  定金是比较正式的合同用到的字眼，订金就不痛了，他可以有效可以无效，没有法律效应

  2012-02-24
• 了解ta
  马满立 经纪人

  有区别，直接有法律纠纷，

  2012-02-24