全部11个回答

• 了解ta
  王雷刚 经纪人

  还没有出台明确的政策！不过您放心，土地肯定是属于国家的，房子如果还能住，只需交纳一小部分土地出让金就可以继续居住

  2015-05-08
• 了解ta
  杨国军 经纪人

  按现在新出台的物权法，到期后缴纳一定的契税可继续享有。具体为房价的百分之5以内。

  2015-05-02
• 了解ta
  肖中校 经纪人

  现在在法律上还没有明确规定说70年后产权到期后怎么办，国家还在完善这一块

  2015-05-01
• 了解ta
  曹洪胜 经纪人

  房子还是你的如果是居住权可以自动续期如果不是居住交土地出让金就可以了

  2015-04-30
• 了解ta
  杨铭 经纪人

  还是属于你，不过要每年向国家交房产税.

  2015-04-30
• 了解ta
  杨升 经纪人

  这个70年产权属于土地.房地产公司向国家购买70年土地产权.如果盖房的话.70年后房子还能用.房地产公司是可以向国家续的.不续的话要回收给国家的

  2015-04-30
• 了解ta
  上官康康 经纪人

  1.允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 2.国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 3.用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。 按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

  2015-04-30
• 了解ta
  王红连 经纪人

  现在政策70年以后可以续期的

  2015-04-30
• 了解ta
  陈意平 经纪人

  70年以后房子还是你的，以租赁方式居住。

  2015-04-30
• 了解ta
  欧正伟 经纪人

  会自动续期的，不要担心

  2015-04-30
• 了解ta
  苏新飞 经纪人

  如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。 如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权

  2015-04-30