全部13个回答

• 了解ta
  张晓 经纪人

  1.房产证满五年，且为家庭在京唯一住房，①商品房：契税3％，营业税差额5.6％。 ②已购公房：契税3％，土地出让金15.6×188 ③回迁房：同商品房土地出让金3％ 2.房产证满两年不满五年，①商品房：契税3％，营业税差额5.6％，个税差额20％。 ②已购公房：契税3％，个税1％，土地出让金15.6×188 ③回迁房：同商品房土地出让金3％ 3.房产证不满两年，①商品房：契税3％，营业税全额5.6％，个税差额20％。 ②已购公房：契税3％，营业税全额5.6％，个税1％。 ③回迁房：同商品房土地出让金3％

  2015-05-08
• 了解ta
  范汝宾 经纪人

  如果是住宅：188平米是非普，满两年缴纳差额营业税，不满两年全额营业税，其他和普通住宅一样！

  2015-05-08
• 了解ta
  冯卓 经纪人

  肯定缴税啊，其中有满不满五年。是不是唯一。而且你这个属于非普需要交百分之三的契税

  2015-05-08
• 了解ta
  关鸿震 经纪人

  每个地方的政策不同的，划分很多的，相关知识可以去当地的房产公司或交易中心询问。

  2015-05-07
• 了解ta
  周军宏 经纪人

  契税3个点，营业税满两年征收差额营业税5.6（未满的话为全额营业税5.6），个税1个点

  2015-05-07
• 了解ta
  曹亮 经纪人

  契税3%，个税。差额20%（房本满五年免征）营业税差额5.5%（满五年）全额5.5%（全额）

  2015-05-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  144平方米以上的房子需要交3%的契税

  2015-05-07
• 了解ta
  武晓英 经纪人

  商品房如果房子满两年唯一：一般会交3%的契税和差额5.6%的营业税，差额20%的个人所得税；满五年唯一，会交3%的契税和差额5.6%的营业税；满五年不唯一：交3%的契税，差额5.6%的营业税，差额20%的个人所得税；不满五年：3%的契税，全额5.6%的营业税，差额20%的个人所得税。

  2015-05-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  属于非普通型住宅，契税3%，差额营业税5.62%

  2015-05-07
• 了解ta
  邱国梁 经纪人

  满五年唯一只需缴纳3%契税、差额5.6%营业税（城六区）； 满两年，缴纳差额5.6%营业税、3%契税、差额20%个税； 不满两年，缴纳全额5.6%营业税、3%契税、差额20%个税。

  2015-05-07
• 了解ta
  李臻 经纪人

  3个点契税 满五缴纳差额的5.6，不满五缴纳全额的5.6 个税要缴纳1个点

  2015-05-07
• 了解ta
  王飞 经纪人

  房子是否满五年唯一，如果满五年唯一那就只有差额的营业税和契税，如果是不满五年，那就是全额的营业税，个税和契税，如果是满五年不唯一那就是差额的营业税，个税和契税

  2015-05-07
• 了解ta
  熊娜 经纪人

  188平二手房交税在营业税产证满2年按差额来交个税需要交2%契税交3%杂税0.65%

  2015-05-07