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我们合同地有一开发商租赁，我该如何谈土地补偿费？

合同补偿开发商租赁土地
匿名 2012-02-24 16:21:08 来自:广州

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高华林 经纪人

现在按照市场价租，比较周边的土地市场的均价，主要是谈每年递增多少个百分点，你就要看物价要涨多少了，一般现在一年也要涨4.5个百分点。土地要比其他物价要涨的快，先谈6个百分点，看对方的反映，每年递增百分之六，到百分之八，都可以谈。

2012-03-03

全部4个回答

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    高华林 经纪人

    现在按照市场价租，比较周边的土地市场的均价，主要是谈每年递增多少个百分点，你就要看物价要涨多少了，一般现在一年也要涨4.5个百分点。土地要比其他物价要涨的快，先谈6个百分点，看对方的反映，每年递增百分之六，到百分之八，都可以谈。

    2012-03-03
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    魏延飞 经纪人

    最好是一年或者两年跟他谈，因为现在变化太快，如果时间久可能你就亏大了

    2012-02-24
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    张振强 经纪人

    是按照现在地段的土地价值和评估价格计算。

    2012-02-24
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    张雪明 经纪人

    应该是按照生活水平来计算的，比如现在给你1000，10年后还是1000就不行看吧，生活水平不同了，现在咱们的生活水平和10年前是有一定差距的

    2012-02-24
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