男女双方未婚买了一套商品房,第一人写女方男女双方各占百分之50,贷款没下来,男方提出不要财产怎么分割
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了解ta
男方不要财产的,你们还有协商债务分割。 贷款属于债务,审批还没有下来,要分两种情况: 1、你们双方都不需要购买这套房子,撤销买卖合同,这样你们就不需要分配贷款债务了,但是需要协商承担已经产生且无法挽回的损失:比如买卖合同违约金、中介服务费等等; 2、还没有办理交易过户手续,同时女方还是想购买这套房子,女方将男方已经支付的部分现金还给男方,并且重新签订买卖合同和贷款合同。 3、已经办理交易过户手续,贷款债务已经成为事实,只是还没有到放款时间的话。男方提出不要房子,男方除了有拿回他自己出资部分的权利,还有承担贷款债务的义务!就是说他不能说拿回投资就可以拿回投资的,必须得你同意他放弃债务才行。
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了解ta
男方赔付除首付外,贷款额的一半给女方。
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了解ta
女方一人重新办理贷款,或转让掉,所有房款给女方就好了
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了解ta
若按产权的分的话,肯定是一人一半的,如果当时买的时候,付的钱多的人相应分的比例要高一些,当然要是你们之前有约定,现在退出的人是要承担一些损失的!
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了解ta
男女双方名字都有,还各占50%,好像现在未婚不能一起写上去的吧?产权的事好办,算二分之一的交易,但贷款就麻烦了。贷款没还清,是不能交易的。 只有等贷款下来,再去还清贷款(商业贷款还款还有年限的,一般一年以后才能还,否则要付违约金的),然后按二分之一税费去交易
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