公房买卖用交什么税
全部8个回答
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了解ta
如果是满五年唯一的,需要交契税。如果是满五年不唯一,需要交契税,和个税。如果是满二唯一,需要交契税,差额的二十的个税,如果是不满不唯一,需要交契税,营业税,个税。
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了解ta
契税、营业税、个人所得税以及土地出让金,满足条件可以相应减免
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了解ta
⒈两税一费(营业税、城市维护建设税、教育费附加),税率为5.5%,按照销售额计算应纳税额; ⒉个人所得税,财产转移所得按20%比例税率计征,以售房人销售收入总额扣除各项费用后的余额作为计税依据; ⒊土地增值税,个人自用住房居住5年后出售,免征; ⒋印花税,按销售额的0.5‰征收。按现行的税种收税,推算职工出售已购公房所需缴纳的税额。 假定职工当年按优惠价购买公有住房所付房款为X,出售已购公房款为Y,土地收益按所得房款的5%计收。 两税-费额(A)=Y×0.055×0.94(1-5%)=4.9115×10-2Y 个人所得税(B)=[Y×0.94-X-A-Y×0.94×5%]×20%=0.1688Y-0.2X 印花税(C)=Y×0.94×0.5‰=4.7×10-4Y 应纳税总额(D)=ABC=0.21839Y-0.2X 税负总额大约相当于出售已购公房房款的20%。
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了解ta
您好:如果要交的话契税、营业税、个人所得税、印花税、主要看您卖的房子是个什么样的情况
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了解ta
北京二手房,已购公房,个税1%。如果满二年唯一住房,已购公房性质,没有个税。
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了解ta
涉及印花税、营业税、营业税附加、土地增值税、个人所得税
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了解ta
契税,营业税,土地转让金1%!具体看房子情况~
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了解ta
契税,个税(唯一住宅不交)
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