我在沿海赛洛城有套房子现在还在贷款，房产证没有办理，现在有什么最省钱的办法过户？

全部12个回答

• 了解ta
  秦威 经纪人

  首先必须要先结清贷款 1.办理两证,等2年直接进行买卖过户. 2.赠予,这个税费虽然比较少,但是如果后期房子要进行买卖交易,那么到时候的交易税费就比较高了.

  2015-05-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  最省钱的过户方法是赠予的方式

  2015-05-23
• 了解ta
  严易举 经纪人

  通过正规途径去银行办理贷款，等银行贷款承诺函下来5个工作日之后银行放完款可以办理过户手续，否则过不了户。

  2015-05-22
• 了解ta
  李奎 经纪人

  房本不下来您是办理不了过户的

  2015-05-22
• 了解ta
  郝广峰 经纪人

  房产证没办理下来，是不能办理过户手续的。如果特别着急可以咨询开发商，大产证如果办理下来了，自己把贷款部分与银行协商提前还款。可以自己拿着手续办理产证，然后办理过户手续。

  2015-05-22
• 了解ta
  陈艺 经纪人

  先办证，过两年再过户，税收会少一点

  2015-05-22
• 了解ta
  凌丽娟 经纪人

  你好你已有贷款正在还贷款中，但房产证土地证还没有办理你必需要有二证才能过户交易

  2015-05-22
• 了解ta
  杨涛 经纪人

  无房产证是办不了过户的，只能做公证，等房产证下来之后才能过户!

  2015-05-22
• 了解ta
  李杨杨 经纪人

  那要看你过户给谁，是不是交易呀，如果是交易那就只能走二手房流程了，如果是过户给你的亲戚朋友的话，建议财产赠送！那样是后期是最低的！

  2015-05-22
• 了解ta
  杜斌 经纪人

  目前还不能过户，要办好双证。

  2015-05-22
• 了解ta
  邱智杰 经纪人

  二手房出售必须在拿到产权证且银行无贷款或已经还清的情况下才能顺利过户。如果你有关系找开发商直接更名就另当别论咯。

  2015-05-22
• 了解ta
  史林伟 经纪人

  办理好两证，静等两年之后过户

  2015-05-22