我的房子刚买了，付了首付贷款了房贷，但我现在不想要这房子了，可以卖吗

全部18个回答

• 了解ta
  邱翔 经纪人

  可以卖的，一般楼盘在一定期内是可以更名的，可以问下开发商那边，如果过了更名，只能等房产下来才行了

  2015-06-01
• 了解ta
  陈茱均 经纪人

  等房产证下来后就可以出售了

  2015-05-28
• 了解ta
  赵亚 经纪人

  可以啊，不过你要卖，必须把按揭结了才能过户哦

  2015-05-28
• 了解ta
  杨献民 经纪人

  贷款已经批了，从法律角度房产已经是你的了，自己的东西如果想买卖，自己完全做主，但是要等自已的产权等信息清晰后再交易。

  2015-05-28
• 了解ta
  南柳根 经纪人

  可以卖的但是、有营业税和银行的罚息、这笔钱比较多。

  2015-05-28
• 了解ta
  钟立春 经纪人

  可以卖，但是会有营业税，房子契证满两年之后，140方一下的房子会不收营业税，140方以上额房子收差价的5.6%

  2015-05-28
• 了解ta
  易程光 经纪人

  可以的，要是证过两年，还可以免营业税

  2015-05-27
• 了解ta
  杨付菁 经纪人

  哪只能等产证出来再卖了，现在可以挂中介，等产证出来过户

  2015-05-27
• 了解ta
  潘泽宏 经纪人

  可以的，不过税费是5.65%

  2015-05-27
• 了解ta
  王贵军 经纪人

  可以卖的，但是你必须先把银行贷的房贷一次性还清。现在你的房子是抵押中的，不能交易

  2015-05-27
• 了解ta
  荣昌定 经纪人

  得等房产权下来了才能卖，但是这样的话，您的房子就卖不了多少钱了，客户这边要付营业税，个税和契税，等等税费，购房成本太高，我建议您等两年后再卖

  2015-05-27
• 了解ta
  张涛 经纪人

  如果已经过户到你的名下那就可以卖了

  2015-05-27
• 了解ta
  葛基飞 经纪人

  不可以，要等房产证下来才可以买卖的！

  2015-05-27
• 了解ta
  蔡嘉豪 经纪人

  产证出来以后就可以出售了，但会因为房子不满两年会有营业税，房价的5.6%

  2015-05-27
• 了解ta
  沈德峻 经纪人

  可以交易，只需要你把贷款还死了，还贷款有三个方式，一你自己还，二买你房子的帮你还，一般的买方是不愿意帮还的，三，就是找个担保公司帮你还，但是会收取以部分费用，房产证没满两年的话有营业税和个税满两年但是没满五年的话有个税，如果没办房产证的话可以走开发商更名，但是前提得开发商配合你！

  2015-05-27
• 了解ta
  林锦龙 经纪人

  可以你的房产证下起来了吗不然你得的到发展商哪里开证明

  2015-05-27
• 了解ta
  汪德孝 经纪人

  可以卖的，如果开发商还没交房的话可以找售楼员看能不能帮忙卖，要么就是得等产证下来在卖了。

  2015-05-27
• 了解ta
  李伟 经纪人

  可以卖。不过要等到你的产证出来。然后再卖，不过税费很高

  2015-05-27