全部6个回答

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  齐海波 经纪人

  契税满五年免营业税满五年唯一免个人所得税和土地出让金

  2015-06-11
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  肖音 经纪人

  契税营业税个人所得税税

  2015-06-07
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  左腾 经纪人

  公司买卖房屋流程:1.核税(土地增值税):到公司所注册的税务局进行核实,税种有四种(如下),但具体交多少无法确定,因为这和你公司的性质有关(如个体、国企、私企、股份制等)交税的比例都不一样。比如土地增值税就因为公司的性质不同从20%-60%不等。这还与交易房产的使用性质有关。还有房产税是要每年缴纳的,如果从你公司购得房产后就一直未缴纳,根据年限累计起来也会很多。具体的只有当地的税务局能计算出精确的!(基本可以分为增值50%以下的按20%收,50%-100%的按30%收,100%-150%的按40%,150%-200%的按50%,200%以上的按60%)税种:(1).营业税(2).土地增值税(3).土地使用税(4).房产税2.面积:(1)普通住宅1.5%(2)非普通住宅3%3.网签价(有的公司国家会严查偷税漏税,所以有的公司网签价是不能做低的,具体的要看公司情况)4.过户交易的税种:(1)契税1.5%-3%(2)印花税1‰备注:1.以上是个人购买公司产权的房屋需要缴纳的税费2.如果购买方也是单位,不管面积和网签价是多少,契税都是3%

  2015-05-31
• 了解ta
  周会会 经纪人

  您好，房子是公司产权，如果买家是个人，产生的税种是契税（买方缴纳，根据是否是普通住宅及是否是家庭唯一分别缴纳1%、1.5%、3%），营业税（（本次成交价-上次成交价）5.6%），土地增值税（分档计算差额），印花税（0.05%）。

  2015-05-29
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  姚雪健 经纪人

  公司产权的需要去税务局进行核税才能确定具体金额，契税，土增税，印花税，营业税等

  2015-05-29
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  李锦敏 经纪人

  首先契税是必须要交的，然后根据房子的面积和售价还有房子满没有满5年来决定的

  2015-05-27