全部11个回答

• 了解ta
  王癸申 经纪人

  以房子作抵押、以工商执照为贷款人申请贷款。

  2015-06-13
• 了解ta
  马良 经纪人

  需要先还清原有房贷，你再重新办理贷款手续

  2015-06-09
• 了解ta
  卢月连 经纪人

  这个流程叫赎契。业主去银行申请提前还款，还清贷款后，业主去银行取出他项权利证涂销抵押，然后问银行要一份银行出具的涂销证明和银行的营业执照去房管局登记，若原业主原来做按揭的银行中途有更名的话，需要出具银行更名批文。 具体流程：申请提前还贷---银行划款---取抵押物---涂销 所需资料：1、抵押贷款、按揭合同原件2、业主身份证复印件3、业主授权委托书原件（有代理人）4、业主提供楼存折原件（如业主开银行卡必须一并收取）5、房产证原件或复印件 希望可以帮到你。

  2015-06-07
• 了解ta
  李立 经纪人

  一般的是你的首付给到业主后，业主去还贷款，然后业主去银行还贷款，然后去交易中心注销抵押，然后你才可以办理你的贷款手续。

  2015-06-02
• 了解ta
  马绍俊 经纪人

  你的上家房东先去还掉贷款并注销抵押，你才可以贷款的。

  2015-06-01
• 了解ta
  代铭秀 经纪人

  出售之前必须把之前未还的贷款结清的。

  2015-06-01
• 了解ta
  麻永东 经纪人

  这个必须要原房东把以前的按揭先还上或是您给他还上才能卖房的，然后您才能做贷款。

  2015-06-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首付60%如果贷款还清首付30%就可以啊前提是不限购

  2015-05-31
• 了解ta
  师海军 经纪人

  标准的流程是买卖双方签订合同交付定金，约定打首付的日期。一般来说是打首付当日就可以去结清房子的尾款了（需要提前预约银行的），对于首付款不足以还清尾款的，不足部分由卖方自行偿还。尾款结清后从银行领出他项权利证就可以撤押了。抵押权撤销之后就可以进行新的贷款申请了。

  2015-05-31
• 了解ta
  王亚涛 经纪人

  你的先让业主把贷款还了，之后再做手续，你再贷款才能！

  2015-05-31