全部33个回答

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  张顺利 经纪人

  等额本金，每月还本金相同，利息逐步降低；等额本息，每月还款额相同，归还本金慢慢增加。一般选择等额本息的方式多，还款压力小，支付利息多点。

  2015-05-31
• 了解ta
  梁月强 经纪人

  等额本金法是每期还款的本金数是相同的，而每期还的利息数额是不同的。 借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

  2015-05-31
• 了解ta
  马元辉 经纪人

  等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中本金与利息的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。 等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

  2015-05-30
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  马良 经纪人

  简单来说，等额本金本息一起还，等额本息先息后本

  2015-05-30
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  朱钱银 经纪人

  您好，等额本金就是您每个月还款的本金是一样的，利息逐渐减少。等额本息就是每月还款金额是一样的，还的本金逐渐增多，前期很少一部分是本金，大部分是利息。

  2015-05-30
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  李孝波 经纪人

  贷款方式等额本金开始还的比较多逐月递减，等额本息是每个月还得一样。不同的是本金的利息会比本息少很多。看情况来选择

  2015-05-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  等额本金和等额本息的区别 现在买房基本都需要向银行贷款，而一般向银行贷款有两种方式：等额本金法和等额本息法。而有的人对这两种方法不了解，导致在贷款方面吃亏，现在由成都装修为大家讲述等额本金和等额本息的区别和各自适用的人群。 方法/步骤 1等额本息法简介： 等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供本金与利息的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小，其计算公式为： 每月还本付息金额=[本金x月利率x(1月利率)贷款月数]/[(1月利率)还款月数-1] 每月利息=剩余本金x贷款月利率 还款总利息=贷款额贷款月数月利率(1月利率)贷款月数/(1月利率)还款月数-1-贷款额 还款总额=还款月数贷款额月利率(1月利率)贷款月数/(1月利率)还款月数-1 注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。 2等额本金法简介： 等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少，越还越少，计算公式为： 每月还本付息金额=(本金/还款月数)(本金-累计已还本金)×月利率 每月本金=总本金/还款月数 每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率 还款总利息=(还款月数1)贷款额

  2015-05-30
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  徐小伟 经纪人

  等额本金法是每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。 等额本息是把本金加利息的总额平均分到每个月，按揭其间每月还款数不变。

  2015-05-30
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  安云鹏 经纪人

  等额本金,是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式（如中国银行）。等额本金还款方式，不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方，那就是应当学会理智消费，根据自己的经济实力，量体裁衣、量入为出，尽量少贷款、贷短款，才是唯一可行的方法。等额本金还款法是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。也便于根据自己的收入情况，确定还贷能力。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。 等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。

  2015-05-30
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  李明 经纪人

  等额本息定义：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。 等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。 由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于以钱生钱的人来说，无疑是最好的选择！ 等额本金定义：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

  2015-05-30
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  陈强生 经纪人

  1每月还的贷款，其中的本金不变（等额）利息越来越少。每月还钱的总款也越来越少。 2每月还的贷款，每月还款总额不变。（等额本息）但是其中的本金越来越多，利息越来越少。

  2015-05-30
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  罗仕东 经纪人

  两种不同的贷款方式，本金开始还的多，每月递减。本息每个月一样，20年还下来本金要节约很多利息，本息还的多些。在设计提前还款的情况下，本金划算些

  2015-05-30
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  邹杨 经纪人

  等额本金刚开始还的多但是每月的有减少，等额本息是每个月固定还款额。

  2015-05-30