全部55个回答

• 了解ta
  朱钱银 经纪人

  您好，目前的政策是70年后只需要缴纳少许费用就可以续产权年限。但是目前来说未来的政策是可能发生变化的。

  2015-05-30
• 了解ta
  周海宾 经纪人

  70年后，人类会不会灭绝？70年，政府是否改组？70后，我们是否还在？70后，世界格局什么样？都是未知的，是不是？所以，你这个问题，估计上帝都没法给予答案，如果有上帝的话

  2015-05-30
• 了解ta
  陈焰文 经纪人

  您好。房子70年满后还是您自己的。只是土地国家要回收。您需要继续住的话，需要缴纳土地的费用。拆迁的话还是会赔偿的。不过一般房子很少能住满70年，会因为各种因素让您搬迁的。所以您应该也不太需要担心。希望我的回答能帮到您。

  2015-05-30
• 了解ta
  陈斌 经纪人

  现目前还没有遇到住到70年的房子，未来的时候不好说。如果在产权之前拆迁的话，政府是会赔偿的

  2015-05-30
• 了解ta
  温灏椿 经纪人

  您好，商品房（住宅）的实用权限是70年的产权，话是这么说但70年产权到期后国家一般不会说收回产权，只要您补个地税就可以了重新拥有70年的产权了，如果因区域规划原因国家要收回，也会相应的给您征收赔偿，至于钱或房子要根据情况决定。再说一般楼房只要到了40年的楼龄都会显得破旧了，现在人的生活水平都越来越好，估计房子用不到70年又会换新房啦。所以不用担心这个问题

  2015-05-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  关于70年产权，目前还没有正式出台文件说明到期了怎么办。但是大可不必担心，首先，房子大多撑不到70年，不知道多少年就旧房改造或者其他原因的拆迁了，碰上这种，可以得到赔偿；如果真的撑到了70年，解决的方向是无条件续年限。

  2015-05-30
• 了解ta
  陈兴 经纪人

  70年以后，只要房子不倒！都是你的！国家不征用就不会赔！

  2015-05-30
• 了解ta
  陈善燕 经纪人

  70年后房子依然是你的，不过就是向国家交些税，如土地增值税等，不多，很少的一部分，如果是房子再次拆迁，会有相应的补偿

  2015-05-30
• 了解ta
  安云鹏 经纪人

  就中国现状来说，是没有一个准确答案的因为中国建国到现在还没有满70年的商品房，是没有范例参考的，按照国家土地局的发文，商品房用于70年的使用权，70年之后国家收回该部分土地，实际上中国的房子质量是不足以支撑70年的，在使用年限内发生的房屋产权问题，需要拆迁的是由开发商来进行拆迁赔付的！

  2015-05-30
• 了解ta
  邱智杰 经纪人

  70年是土地使用权，不是房屋使用权；土地所有权属于国家，70使用权到期后，如果国家不征回土地可以续交土地出让金继续使用；如果国际征回，那么会按照当时的拆迁补偿政策赔偿。

  2015-05-30
• 了解ta
  罗仕东 经纪人

  房子永远是你的，只是土地是国家的，到了70年一样陪你钱，房子是所有权，土地是使用权，到了有土地转让费。

  2015-05-30
• 了解ta
  陈强生 经纪人

  没错，你花100万买的就是该住房70年的使用权！这是最高时效了。还有40年和50年两种商住房，纯商业房。中国自改革开放以来,才开始房屋产权年限的问题,从首批拥有房产证的业主至今也不过30多年,距离产权70年还有一段距离,目前国家暂无条例明确规定,产权到期后的具体处理方法。现在普遍认为的是,到期后交纳一定费用便可以继续续期,但具体的操作方法还没有明文规定。

  2015-05-30
• 了解ta
  向昌阳 经纪人

  房子还没有到产期如果拆迁征用是会给补偿，如果产权到期还没有拆，继续使用住房，只要上交租借费用。这个房子还是你的。

  2015-05-30
• 了解ta
  南柳根 经纪人

  房子基本没有人住到70年的、不说房子的老化问题、就各种因素、会让你去换房，如果70年以后、国家不拆迁就不会赔偿。

  2015-05-30
• 了解ta
  胡肖 经纪人

  你好，如果国家有拆迁征用之类的就会赔偿你的，如果是到产权年限了没有拆迁你继续拥有房子只是每年缴纳些租赁费，希望我的回答对你有帮助

  2015-05-30