买二手房怎么交税?
全部4个回答
-
了解ta
具体税费按房子的产权性质,任何房子都有契税,不满二年有营业税,不满五年有个人人所得税,回迁房会多一个土地出让金,已购公房有一个土地出让金
-
了解ta
要交契税,营业税,个税。 契税:首套购房1、90平米(含)以下,网签价乘以1%。2、90-140(含)平米,网签价乘以1.5%.3、140平米以上或非普通住宅,网签价乘以3%。4、二套购房,网签价乘以3%。 营业税:普通住宅房产证下发满2年,则免征营业税。非普通住宅,差额的5.6%(远郊区县为5.5%)。差额等于此次交易的网签价-原购买价(以原购房发票为准)。房产证下发未满2年,全额(网签价)乘以5.6%(远郊区县为5.5%)。 个税:差额乘以20%(若无房屋原值凭证按网签价1%征税) 差额=此次网签价-原购买价-合理费用 特殊:出售的房产证下发满5年或者契税票满5年,且是业主(家庭为单位)唯一住房的,免征个税。
-
了解ta
契税:(买方交,全部以家庭为单位) 首次购买90平米(含)以下的普通住房,契税税率:1% 首次购买90-140平米(含)的普通住房,契税税率:1.5% 非首套购房3%,非普通住房3%;公司、其他组织买房:3%;设计用途非住宅:3%;赠与3%(个别区域直系亲属赠与3%,非直系4%)
-
了解ta
这要看你们这集资的性质了,首先你买这房子证件齐全吗?你问过能什么时候办产证吗?要是5年后才能办那你不惨了。你买房就交契税1%,黑维修基金大概3000块!办产证费用几百
相关问题
-
【红橡华园】房子不错,价格还有商量吗?现在买二手房免契税不
答: 您好!建议您直接去谈!
-
【郦苑国际小区】 大红本满两年购买二手房需要交多少税呢?满五年交多少?
答: 可以了解一下新房,比较合适
-
二手房,91平,报价110万,房子是满二年不唯一,继承后出售,税费多少
答: 您好,可以找中介问一下
-
公司名下二手房一套,96年买80万,现在市价400万,卖出去要多少税
答: 具体还要看你房产信息
-
二手房个人交易去哪里过户啊? 是去过户后地税局开凭证吗 多少费用
答: 您好,可以去大经路产权处,或者西环城路产权处。具体税费需要因房子大小不同。
-
买二手房契税按几个点交?
答: 您好!很高兴可以帮助到您!契税是看购房面积的,90平以下1%,90平以上1.5%;名下有房产的统一缴纳3%。